Вопросы аренды
Квартирный вопрос ни в какие времена не теярет своей актуальности. В последние годы число организаций и частных лиц, предоставляющих услуги аренды жилья, чрезвычайно возросло. Среди сотен, а то и тысяч рекламных предложений в указанной области потребителю зачастую бывает сложно сориентироваться. Поэтому на данной странице изложены некоторые
вопросы аренды жилья, имеющие непосредственную практическую значимость.
Договор найма жилого помещения
Договора аренды и найма жилого помещения - типовые документы, в которых зафиксированы права и обязанности сторон по аренде и найму жилого помещения. Договор найма жилого помещения включает в себя такие пункты как срок действия договора, порядок оплаты, права и обязанности сторон, определяет порядок расторежния договора, содержит реквизиты сторон.
Договор аренды жилого помещения содержит аналогичную информацию. Вашему вниманию представлены по два варианта типовых договоров найма жилого помещения и аренды жилого помещения. Вы можете ознакомиться с типовыми договорами аренды и найма жилого помещения, нажав на ссылку "
скачать".
В. Какую роль Вы играете в сфере аренды жилья?
О. Суть моей услуги как посредника сводится к оперативному предоставлению клиенту варианта жилья, наиболее полно соответствующего его запросу. Услуга считается оказанной в случае заключения между нанимателем и наймодателем соглашения или договора найма/аренды, отражающего интересы обеих сторон.
Читать далее »
В. Сколько стоит аренда квартиры в Петербурге?
О.В течение последних лет цены на квартиры, растут с учетом сезонных колебаний. Сейчас средняя цена на однокомнатную квартиру – от $250 в месяц, двухкомнатную - от $300 в месяц, трехкомнатную – от $350 в месяц. Коттеджи от $1000 в месяц. Цены на посуточную аренду: •от $25 до $50 в сутки – однокомнатная квартира в спальном районе, недалеко от метро •от $35 до $80 в сутки – однокомнатная квартира в центре, в приличном состоянии, не евроремонт •от $70 до $150 в сутки – однокомнатная квартира в центре, евроремонт, бытовая техника •от $110 до $200 в сутки - крупногабаритные квартиры (от 3 до 6 комнат) •от $150 до $300 в сутки - квартиры уровня люкс (видовые, с элементами отреставрированного декора, дизайнерские находки) Если Вы хотите сдавать свою квартиру, вы можете узнать ее цену позвонив по телефону 8-901-302-49-51. Услуги по оценке предоставляются бесплатно. Прямо на сайте можно ознакомиться с примерными ценами на аренду жилья в Санкт-Петербурге.
В. Когда выгодно сдавать квартиру? Когда выгодно снимать?
О.Как правило, с августа по ноябрь цены находятся на самом высоком уровне, так как предложение заметно уменьшается, а спрос возрастает. Поэтому заключать договор на длительный срок выгоднее всего в этот период. Весной-летом, наоборот, много желающих сдать жилье из числа тех, кто живет на даче, уезжает в отпуск и т.д., и цены минимальные.
В. От чего зависит размер арендной платы за квартиру?
О.На цену влияют: район, удаленность от метро, тип дома и планировка, этаж (наименее популярны: первый, иногда второй и последний этажи), наличие телефона, мебель (плохую мебель нужно быть готовым вывезти по желанию жильца), автостоянка, на какую сторону выходят окна, ремонт (квартиры, требующие ремонта, сдаются, как правило, дешево, без мебели и на длительный срок), тип двери, балкон. Дополнительные преимущества: консьерж, домофон, высокие потолки. Кроме того, цена зависит от срока сдачи квартиры (если квартира сдается на короткий срок, то цена ниже) и предоплаты (чем выше предоплаты, тем ниже цена). Наконец, следует учитывать предложение квартир подобного типа в данном районе. Например, квартиры с улучшенной планировкой будут стоить дороже там, где они реже встречаются.
Актуальные статьи
Риски нанимателя
Риски наймодателя
Советы бывалого квартиранта
Я сдаю квартиру без посредников
Что нужно знать о задатке
Как сдать квартиру и остаться на свободе
Кто такой риэлтор?
Copyright © 2007 — 2012 «Аренда СПб.Инфо»
Электоропочта: мэйл@аренда спб.инфо